1977〜1987年築, 専有面積66.25㎡〜86.25㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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エルベロワイヤル16
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
/ 阿波座駅 徒歩4分
1982年築 / 16階建 / 379戸 / SRC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
4,239万円
55.6万円/㎡
2,354
3,611
4,867
6,123
AI査定結果
推定相場価格
4,239万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,611万円〜4,867万円
47.4万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年9月13日
エルベロワイヤル16
3,698万円（48.5万円/㎡）/ 5階 / 76.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は45.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,698万円 | 48.5万円 | 5階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 3,490万円 | 57.2万円 | 5階 | 61.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/18 | 2,880万円 | 44.0万円 | 12階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 2,880万円 | 42.5万円 | 12階 | 67.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/30 | 750万円 | 51.7万円 | 14階 | 14.5㎡ | 1R | - |
| 2025/05/26 | 598万円 | 38.1万円 | 3階 | 15.68㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/28 | 3,580万円 | 47.0万円 | 2階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 3,580万円 | 48.6万円 | 2階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 3,980万円 | 52.2万円 | 11階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 3,950万円 | 51.8万円 | 15階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,880万円 | 37.8万円 | 13階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,980万円 | 49.0万円 | 12階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 3,980万円 | 49.0万円 | 12階 | 81.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 650万円 | 36.4万円 | 3階 | 17.84㎡ | 1K | - |
| 2025/01/19 | 3,250万円 | 43.4万円 | 2階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 580万円 | 32.5万円 | 3階 | 17.84㎡ | 1K | - |
| 2025/01/14 | 3,250万円 | 42.0万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/30 | 3,980万円 | 52.2万円 | 1階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,980万円 | 51.4万円 | 11階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,980万円 | 51.4万円 | 2階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 3,980万円 | 51.4万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 2,580万円 | 42.3万円 | 12階 | 61.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,450万円 | 44.6万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 3,450万円 | 46.1万円 | 2階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 498万円 | 31.8万円 | 5階 | 15.68㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/23 | 3,880万円 | 50.9万円 | 10階 | 76.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,500万円 | 45.2万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 540万円 | 34.4万円 | 5階 | 15.68㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/03 | 3,780万円 | 49.6万円 | 6階 | 76.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,500万円 | 46.7万円 | 2階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 3,100万円 | 40.7万円 | 13階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,650万円 | 43.4万円 | 5階 | 61.02㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/05/31 | 3,780万円 | 49.6万円 | 6階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 598万円 | 38.1万円 | 3階 | 15.68㎡ | 15. | - |
| 2024/05/14 | 750万円 | 42.0万円 | 7階 | 17.84㎡ | 1R | - |
| 2024/04/18 | 650万円 | 43.6万円 | 15階 | 14.9㎡ | 1R | - |
| 2024/02/29 | 3,180万円 | 41.7万円 | 3階 | 76.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,450万円 | 40.2万円 | 11階 | 61.02㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 1,000万円 | 28.6万円 | 8階 | 34.96㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 53.8万円 | 12階 | 61.02㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/10/31 | 3,280万円 | 53.8万円 | 12階 | 61.02㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2023/10/30 | 3,280万円 | 53.8万円 | 12階 | 61.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/04 | 3,280万円 | 53.6万円 | 12階 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 38.5万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 3,380万円 | 44.3万円 | 10階 | 76.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 2,980万円 | 42.3万円 | 2階 | 70.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/18 | 3,480万円 | 45.6万円 | 1階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は54.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | エルベロワイヤル16 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅4分 | 3,698万円 | 48.5万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 5階 / 16階建 | 南東 | 1982年 | 379戸 | SRC |
| 2023/10/11 | エルベロワイヤル 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,280万円 | 53.8万円 | 61.02㎡ | 2LDK+S | 12階 / 16階建 | 北東 | 1982年 | 379戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/04 | グランドメゾン長堀D棟 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 4,598万円 | 58.9万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 395戸 | SRC |
| 2025/09/04 | グランドメゾン長堀C棟 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅4分 | 3,350万円 | 50.8万円 | 66㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 391戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 2分
1980年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造