エルベロワイヤル16

  • 大阪府大阪市西区江之子島一丁目

  • / 阿波座駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 16階建 / 379戸 / SRC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
3,490万円
57.2万円/㎡
相場
3,406万円
55.8万円/㎡
1,933
2,915
3,896
4,878
AI査定結果
推定相場価格
3,406万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,915万円〜3,896万円
47.8万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月9日
エルベロワイヤル16
3,490万円（57.2万円/㎡）/ 5階 / 61.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は45.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/063,490万円57.2万円5階 61.02㎡ 3LDK北東
2025/06/182,880万円44.0万円12階 65.4㎡ 3LDK南西
2025/06/022,880万円42.5万円12階 67.8㎡ 3LDK西
2025/05/30750万円51.7万円14階 14.5㎡ 1R-
2025/05/26598万円38.1万円3階 15.68㎡ 1R南
2025/04/283,580万円47.0万円2階 76.25㎡ 3LDK南
2025/04/013,580万円48.6万円2階 73.66㎡ 3LDK南東
2025/03/313,980万円52.2万円11階 76.25㎡ 3LDK南
2025/03/263,950万円51.8万円15階 76.25㎡ 3LDK南
2025/03/242,880万円37.8万円13階 76.25㎡ 3LDK南
2025/03/013,980万円49.0万円12階 81.25㎡ 3LDK南東
2025/02/093,980万円49.0万円12階 81.25㎡ 2LDK南
2025/01/27650万円36.4万円3階 17.84㎡ 1K-
2025/01/193,250万円43.4万円2階 74.9㎡ 3LDK南西
2025/01/17580万円32.5万円3階 17.84㎡ 1K-
2025/01/143,250万円42.0万円2階 77.4㎡ 3LDK南西
2024/11/303,980万円52.2万円1階 76.25㎡ 3LDK南東
2024/11/273,980万円51.4万円2階 77.44㎡ 3LDK南西
2024/11/273,980万円51.4万円11階 77.4㎡ 3LDK南東
2024/11/023,980万円51.4万円2階 77.4㎡ 3LDK南西
2024/10/162,580万円42.3万円12階 61.02㎡ 2LDK東
2024/10/063,450万円44.6万円2階 77.4㎡ 3LDK南西
2024/08/263,450万円46.1万円2階 74.9㎡ 3LDK南西
2024/08/233,880万円50.9万円10階 76.25㎡ 2SLDK南
2024/08/23498万円31.8万円5階 15.68㎡ 1R南東
2024/08/123,500万円45.2万円2階 77.4㎡ 3LDK南西
2024/08/06540万円34.4万円5階 15.68㎡ 1R南東
2024/08/033,780万円49.6万円6階 76.25㎡ 2SLDK南
2024/08/033,500万円46.7万円2階 74.9㎡ 3LDK南西
2024/07/093,100万円40.7万円13階 76.25㎡ 3LDK南
2024/07/022,650万円43.4万円5階 61.02㎡ 2SLDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は56.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06エルベロワイヤル16
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅4分 3,490万円57.2万円61.02㎡3LDK5階 / 16階建 北東1982年379戸SRC
2025/06/28グランドメゾン長堀A棟
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅5分 2,699万円56.2万円48㎡1LDK5階 / 14階建 北1978年395戸SRC
2025/06/18グランドメゾン長堀
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅4分 2,699万円56.2万円48㎡1LDK5階 / 14階建 北1978年389戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市西区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は大阪市西区の平均と比較して22.2%割高です。
1977〜1987年築, 専有面積51.02㎡〜71.02㎡の平均販売価格
大阪府
38.7万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市西区
46.8万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名エルベロワイヤル16
所在地大阪府大阪市西区江之子島一丁目
交通阿波座駅徒歩4分
築年月1982年
階数16階建
総戸数379戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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